Cache Logistics Trust, a real estate investment trust, owns and invests in
income-producing real estate used for logistics purposes in the Asia Pacific.
It also owns and invests in real estate related assets. As at Dec 31, 2010
the company’s asset portfolio consisted of six logistics properties in Singapore,
which include CWT Commodity Hub, CWT Cold Hub, Schenker Megahub,
Hi-Speed Logistics Centre, C&P Changi Districentre, and C&P Changi
Districentre 2. Cache Logistics Trust was formed on February 11, 2010 and
is based in Singapore.
2012年11月13日星期二
$ - Reits
REITs（Real Estate Investment Trusts）即房地产投资信托基金。
实际上是一种证券化的产业投资基金，通过发行股票（基金单位）
，集合公众投资者资金，由专门机构经营管理，通过多元化的投资，
选择不同地区、不同类型的房地产项目进行投资组合，在有效降低
风险的同时通过将出租不动产所产生的收入以派息的方式分配给股东
，从而使投资人获取长期稳定的投资收益。
传统的REITs基本上是指专门持有房地产、与抵押贷款相关的资产或
同时持有这两种资产的一种封闭式基金。这种投资工具于1960年由美
国国会批准设立，目的在于使普通投资者能够以小额的资金投资于资
金规模需求巨大的房地产行业。在REITs出现以前，投资者只能从房地
产市场（而不是股票市场）上购买房地产。然而，随着REITs的出现，
在股票市场上进行股票交易就成为了可能，因为它们以公司或信托的
形式出现。投资者在股票市场上购买了REITs股票，就相当于购买了房
地产和抵押贷款。因此，REITs的出现，使得小额投资者也可以进行房
地产投资了。
REITs和上市房地产公司的区别：现代意义上的REITs确实是一上市房地
产公司，但却是特殊的上市房地产公司：REITS在投资政策上是有限制的
，比如REITS需要额外融资，须得到基金持有人的许可，且投资产业必须
与投资策略一致；REITs有最高的负债比率限制，其负债比率低于上市房
地产公司；REITs的股利分配政策是把收入的大多数分配给投资者；但国
内的上市房地产公司并非REITs：上市房地产公司投资政策没有限制，可
自由投资在物产、空置土地、房地产开发和其它非相关物产的企业活动；
上市房地产公司没有最高负债比率限制，由于参与房地产开发，负债比率
较REITs高；上市房地产公司的股利分配政策也可以另外多变，甚至可以
不分配。
实际上是一种证券化的产业投资基金，通过发行股票（基金单位）
，集合公众投资者资金，由专门机构经营管理，通过多元化的投资，
选择不同地区、不同类型的房地产项目进行投资组合，在有效降低
风险的同时通过将出租不动产所产生的收入以派息的方式分配给股东
，从而使投资人获取长期稳定的投资收益。
传统的REITs基本上是指专门持有房地产、与抵押贷款相关的资产或
同时持有这两种资产的一种封闭式基金。这种投资工具于1960年由美
国国会批准设立，目的在于使普通投资者能够以小额的资金投资于资
金规模需求巨大的房地产行业。在REITs出现以前，投资者只能从房地
产市场（而不是股票市场）上购买房地产。然而，随着REITs的出现，
在股票市场上进行股票交易就成为了可能，因为它们以公司或信托的
形式出现。投资者在股票市场上购买了REITs股票，就相当于购买了房
地产和抵押贷款。因此，REITs的出现，使得小额投资者也可以进行房
地产投资了。
REITs和上市房地产公司的区别：现代意义上的REITs确实是一上市房地
产公司，但却是特殊的上市房地产公司：REITS在投资政策上是有限制的
，比如REITS需要额外融资，须得到基金持有人的许可，且投资产业必须
与投资策略一致；REITs有最高的负债比率限制，其负债比率低于上市房
地产公司；REITs的股利分配政策是把收入的大多数分配给投资者；但国
内的上市房地产公司并非REITs：上市房地产公司投资政策没有限制，可
自由投资在物产、空置土地、房地产开发和其它非相关物产的企业活动；
上市房地产公司没有最高负债比率限制，由于参与房地产开发，负债比率
较REITs高；上市房地产公司的股利分配政策也可以另外多变，甚至可以
不分配。
2012年11月11日星期日
食 - 莲藕木耳炒肉片
【主料】莲藕一只、猪肉150克、黑木耳100克
【配料】葱、姜、辣椒干
【调料】盐、白糖、料酒
【做法】
1、莲藕削皮，木耳用凉水泡发后洗净，撕成小朵。五花肉一块。
2、五花肉去皮，切成薄片（最好冷冻一下再切，可以片的更薄一些）
3、莲藕切成薄片。
4、切好的莲藕不马上炒的话，最好泡在清水中，不易氧化变黑。
5、锅内倒入少许油，油热后，将生姜片、辣椒干丢进去煸出香味。
6、倒入肉片。翻炒至肉色发白。
7、下入莲藕片。
8、一勺白糖。半勺盐，快速翻炒均匀。
9、炒的时候，如果感觉有点儿干，可以稍微淋入少许清水。
10、放入黑木耳。翻炒下即可盛盘上桌
2012年11月9日星期五
娱 - Ah Boys To Men
新电影刚上映，公司举办了员工Show Event,其实不是很想去，我的部门
没有人愿意观看这部电影，后来在老板的‘强逼‘下，大家只好乖乖就范。
这部电影的导演是梁志强，没有熟悉李国煌，阿南，辉哥参与这部电影。
故事开场来历不明的战机侵入新加坡，把象征新加坡的鱼尾狮，摩天轮，
赌场都炸毁了，新加坡民防部队开始捍卫国家。那一部场景就像世界大
战，人民被外来敌人攻击至遍体鳞伤。
其实整部电影主要描述新兵进入NS,训练和调整心态的过程。每个同事看
着电影笑声不断，娱乐笑点功夫十足。不愧是出自于梁志强的编导。
只可惜结尾不是那么完美，感觉故事交待不清楚。
呵呵，原来有Part 2
没有人愿意观看这部电影，后来在老板的‘强逼‘下，大家只好乖乖就范。
这部电影的导演是梁志强，没有熟悉李国煌，阿南，辉哥参与这部电影。
故事开场来历不明的战机侵入新加坡，把象征新加坡的鱼尾狮，摩天轮，
赌场都炸毁了，新加坡民防部队开始捍卫国家。那一部场景就像世界大
战，人民被外来敌人攻击至遍体鳞伤。
其实整部电影主要描述新兵进入NS,训练和调整心态的过程。每个同事看
着电影笑声不断，娱乐笑点功夫十足。不愧是出自于梁志强的编导。
只可惜结尾不是那么完美，感觉故事交待不清楚。
呵呵，原来有Part 2
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